Последние документы

01.07.2021 Часы приема

Часы   приема  по   адресу :г. Сестрорецк ул. Гагаринская  дом 77,корпус 1


Генеральный директор ООО «УК «Сестрорецк»

Колбанев Владимир Евгеньевич

часы приема

третий ПОНЕДЕЛЬНИК месяца

с 17:00 до 20:00

по предварительной записи по тел: (812) 677-42-30

 

Управляющий комплексом

Чмыхов Сергей Васильевич

часы приема

третья СРЕДА месяца

с 17:00 до 20:00

Бухгалтер

часы приема

третья СРЕДА месяца

с 17:00 до 20:00

 

Часы работы ООО «УК «Сестрорецк»:

ПН – ЧТ – с 09:00 до 18:00

          ПТ – с 09:00 до 17:00

        Обед – с 13:00 до 14:00

                                                 СБ, ВС – выходной

 

Аварийно-диспетчерская служба КРУГЛОСУТОЧНО (812) 655-00-12

 

30.06.2021 ТАРИФЫ
30.06.2021 ТАРИФЫ
ВНИМАНИЕ!
 с 1 ИЮЛЯ изменение тарифов на жилищно-коммунальные услуги
 для населения
Тарифы по жилищно-коммунальным услугам на 2020-2021 год по адресу МКД:
г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 72, корпус 1, строение 1
№ п/п Наименование услуги с 01.07.2020 с 01.07.2021 Распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
    тариф тариф  
1 Управление многоквартирным домом 3,73   3,88   №250-р от 16.12.2020
2 Содержание общего имущества МКД                         7,89   8,08  
3 Вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов (ТБО) 5,13   5,58  
4 Текущий ремонт МКД 6,33   6,33  
5 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка 2,02   2,10  
6 Содержание и ремонт ПЗУ 0,34   0,34  
7 Содержание и ремонт АППЗ 0,40   0,40  
8 Эксплуатация общедомовых приборов учета 0,67   0,67  
9 Содержание и ремонт лифтов определяется в соответствии с приложением определяется в соответствии с приложением
10 Коммунальные ресурсы, потребляемыев целях содержания общего имущества:
  холодная вода Размер платы для данных услуг рассчитывается согласно расходу общедомового прибора учета и S мест общего пользования МКД
  горячая вода
  электрическая энергия
  отведение холодной воды
  отведение горячей воды
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
    тариф тариф  
1 Тепловая энергия для расчета за коммунальную услугу по ОТОПЛЕНИЮ 1 818,29   1 880,11   №243-р от 16.12.2020
2 Тепловая энергия для расчета размера платы за коммунальную услугу по ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ 1 818,29   1 880,11   №243-р от 16.12.2020
3 Электрическая энергия для населения в домах с электрическими плитами
  Одноставочный тариф 3,61   3,73   № 244-р от 16.12.2020
  Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
  дневная зона 4,06   4,28  
  ночная зона 2,34   2,36  
4 Холодное водоснабжение 32,53   33,12   №271-р от 18.12.2020
5 Водоотведение ХВС и ГВС 32,53   33,12  
НОРМАТИВЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
    куб. м. №119-р от 19.10.2016
1 Холодное водоснабжение 4,90
2 Горячее водоснабжение 3,48
3 Водоотведение ХВС и ГВС 8,38
30.06.2021 ТАРИФЫ
ВНИМАНИЕ!
 с 1 ИЮЛЯ изменение тарифов на жилищно-коммунальные услуги
 для населения
Тарифы по жилищно-коммунальным услугам на 2020-2021 год по адресу МКД:
г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 70, корпус 1, строение 2
№ п/п Наименование услуги с 01.07.2020 с 01.07.2021 Распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
    тариф тариф  
1 Управление многоквартирным домом 3,73   3,88   №250-р от 16.12.2020
2 Содержание общего имущества МКД                         7,89   8,08  
3 Вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов (ТБО) 5,13   5,58  
4 Текущий ремонт МКД 6,33   6,33  
5 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка 2,02   2,10  
6 Содержание и ремонт ПЗУ 0,34   0,34  
7 Содержание и ремонт АППЗ 0,40   0,40  
8 Эксплуатация общедомовых приборов учета 0,67   0,67  
9 Содержание и ремонт лифтов определяется в соответствии с приложением определяется в соответствии с приложением
10 Коммунальные ресурсы, потребляемыев целях содержания общего имущества:
  холодная вода Размер платы для данных услуг рассчитывается согласно расходу общедомового прибора учета и S мест общего пользования МКД
  горячая вода
  электрическая энергия
  отведение холодной воды
  отведение горячей воды
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
    тариф тариф  
1 Тепловая энергия для расчета за коммунальную услугу по ОТОПЛЕНИЮ 1 818,29   1 880,11   №243-р от 16.12.2020
2 Тепловая энергия для расчета размера платы за коммунальную услугу по ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ 1 818,29   1 880,11   №243-р от 16.12.2020
3 Электрическая энергия для населения в домах с электрическими плитами
  Одноставочный тариф 3,61   3,73   № 244-р от 16.12.2020
  Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
  дневная зона 4,06   4,28  
  ночная зона 2,34   2,36  
4 Холодное водоснабжение 32,53   33,12   №271-р от 18.12.2020
5 Водоотведение ХВС и ГВС 32,53   33,12  
НОРМАТИВЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
    куб. м. №119-р от 19.10.2016
1 Холодное водоснабжение 4,90
2 Горячее водоснабжение 3,48
3 Водоотведение ХВС и ГВС 8,38
30.06.2021 ТАРИФЫ
ВНИМАНИЕ!
 с 1 ИЮЛЯ изменение тарифов на жилищно-коммунальные услуги
 для населения
Тарифы по жилищно-коммунальным услугам на 2020-2021 год по адресу МКД:
г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 70, корпус 1, строение 1
№ п/п Наименование услуги с 01.07.2020 с 01.07.2021 Распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
    тариф тариф  
1 Управление многоквартирным домом 3,73   3,88   №250-р от 16.12.2020
2 Содержание общего имущества МКД                         7,89   8,08  
3 Вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов (ТБО) 5,13   5,58  
4 Текущий ремонт МКД 6,33   6,33  
5 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка 2,02   2,10  
6 Содержание и ремонт ПЗУ 0,34   0,34  
7 Содержание и ремонт АППЗ 0,40   0,40  
8 Эксплуатация общедомовых приборов учета 0,67   0,67  
9 Содержание и ремонт лифтов определяется в соответствии с приложением определяется в соответствии с приложением
10 Коммунальные ресурсы, потребляемыев целях содержания общего имущества:
  холодная вода Размер платы для данных услуг рассчитывается согласно расходу общедомового прибора учета и S мест общего пользования МКД
  горячая вода
  электрическая энергия
  отведение холодной воды
  отведение горячей воды
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
    тариф тариф  
1 Тепловая энергия для расчета за коммунальную услугу по ОТОПЛЕНИЮ 1 818,29   1 880,11   №243-р от 16.12.2020
2 Тепловая энергия для расчета размера платы за коммунальную услугу по ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ 1 818,29   1 880,11   №243-р от 16.12.2020
3 Электрическая энергия для населения в домах с электрическими плитами
  Одноставочный тариф 3,61   3,73   № 244-р от 16.12.2020
  Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
  дневная зона 4,06   4,28  
  ночная зона 2,34   2,36  
4 Холодное водоснабжение 32,53   33,12   №271-р от 18.12.2020
5 Водоотведение ХВС и ГВС 32,53   33,12  
НОРМАТИВЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
    куб. м. №119-р от 19.10.2016
1 Холодное водоснабжение 4,90
2 Горячее водоснабжение 3,48
3 Водоотведение ХВС и ГВС 8,38

Контакты

ООО "УК "Сестрорецк"

Адрес: Россия, 197701, г. Санкт- Петербург, г. Сестрорецк, Гагаринская ул., д.77, корп.1
Телефон: 8 (812) 655-00-12
8 (812) 655-00-12 Аварийная служба (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт9:00—18:00(Администрация)
пт9:00—17:00
Перерыв13:00—14:00

Уведомление голосования на Маршала Казакова

01.12.2021

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания   собственников помещений

в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 1

Уважаемые собственники помещения в многоквартирном доме!

 

Инициатор общего собрания:

ООО «Управляющая компания «Сестрорецк», ИНН: 7838072542

уведомляет Вас, что в период с «15» декабря 2021 г. по «30» марта 2022 г.

будет проводиться внеочередное общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова дом 70, корпус 1, строение 1 в форме очно-заочного голосования.

                                           

Вы имеете право принять участие в собрании:

1) очным голосованием «15» декабря 2021 г. с 19 часов 00 минут до 19 часов 30 минут по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова дом 70, корпус 1, строение 1 в помещении парковки;

 

2) заочным голосованием, посредством заполнения решений собственников:

Дата начала голосования: с 10- 00 часов «16 » декабря 2021г.

Дата окончания приема решений собственников: до 18-00 часов «30» марта 2022 г    

Место (адрес) передачи   решений собственников помещений:   офис УК « Сестрорецк, расположенный по адресу:   г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова дом 72, корпус 1,строение1 (часы работы: Пн.,Вт.,Ср.,Чт. - с 09-00 до 18-00; Пт.-с 09-00 до 17-00; ОБЕД    с 13-00 до 14-00)

Дата и место подсчета голосов и составления   протокола: « 31 » марта 2022 г. в помещении УК «Сестрорецк».

                       Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

1.Процедурные вопросы (Избрание Председателя и секретаря собрания с наделением их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания).

                       

2. Принятие решения о переходе на прямые договоры и расчеты с ресурсоснабжающими организациями: ГУП «Водоканал», ГУП «ТЭК СПб», АО «ПСК» на предоставления коммунальных услуг, Региональным оператором по обращению с ТБО.

 

3. Делегировать управляющей организации право на заключение договоров   о временном возмездном пользовании общим имуществом   собственников помещений в многоквартирном   доме третьими лицами, в т.ч. на размещение, установку и эксплуатацию стороннего дополнительного оборудования, элементов и устройств, а именно:: оборудования интернет провайдеров, телекоммуникационного, кондиционеров, инженерных сетей, информационных вывесок (в соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 О защите прав потребителей), если   для их установки   и эксплуатации   предполагается использование   общего имущества собственников помещений МКД по   адресу: ул. Маршала Казакова дом 70, корпус 1, строение 1, используя полученные средства на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

4. Принятие решения о консервации (закрытии) клапанов мусоропровода в подъездах многоквартирного жилого дома    по адресу: Г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова дом 70, корпус 1, строение 1 и осуществлением выноса мусора в   места сбора,  накопления и складирования твердых коммунальных отходов, на закрытые контейнерные площадки, расположенные на придомовой территории МКД по   адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 1 с кадастровым номером № 78:40:0008341:20.

5. В соответствии с ФЗ №89 «Об отходах производства и потребления» принять решение о внесении   в план работ на 2021 г. пункта «Об установке закрытых контейнерных площадок с возможностью открывания электронным ключом» на земельном участке с кадастровым номером № 78:40:0008341:20; включении их в состав общего имущества и определении порядка пользования закрытыми контейнерными площадками.

 

6. Принятие решения о внесении   в план работ на 2022-2023 г пункта «Об установке ограждений газонов» на земельном участке придомовой территории по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 1 с кадастровым номером № 78:40:0008341:20 за счет средства из статьи «Содержание МКД».

 

7. Принятие решения о разрешении использования УК помещений мусороприемных камер мусоропровода для хранения управляющей компанией инвентаря используемого для нужд текущего ремонта и содержания МКД без изменения размеров и функциональности помещений, с соблюдением правил пожарной безопасности и санитарных норм.

 

8. Принятие   решения об оснащении   первых этажей входных групп многоквартирного   дома по   адресу: Г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 1 сменными грязезащитными   покрытиями из расчета   1 л/к = 2 покрытия и закупкой новых при краже, износе   и т.д. за счет средства из статьи «Содержание МКД».

 

9. Принятие решения об установке антивандальных урн или ящиков возле почтовых ящиков на первых этажах   лестничных клеток многоквартирного   дома по   адресу: Г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 1 для сбора рекламных   буклетов, листовок и т.д. и дальнейшей утилизации данной макулатуры за счет средства из статьи «Содержание МКД».

10. Принятие решения об утверждении источника финансирования на текущий ремонт, содержание, закупку оборудования и материалов необходимых для обеспечения безопасного функционирования детской площадки на придомовой территории МКД по   адресу: Г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 1 с кадастровым номером № 78:40:0008341:20 для создания комфортных и безопасных условий за счет средства из статьи «Текущий ремонт МКД».

11. Принятие решения по согласованию комплексов мероприятий по организации и   обеспечению безопасного проживания на территории МКД по адресу: Г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 1 и ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 2   с   кадастровым номером № 78:40:0008341:20, утверждением по установке автоматических закрывающихся ворот на въездах на территорию МКД, установка калиток в арках МКД закрывающихся на электронный замок, установка   дополнительных   ограждающих   конструкций, обеспечивающих закрытие двора,   на территории МКД по адресу: Г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 1   по   периметру участка с кадастровым   номером № 78:40:0008341:20 с правом прохода и проезда специализированного транспорта и диспетчерской связью 24/7:

        - выделить средства на выполнение комплексов мероприятий по организации и   обеспечению безопасного проживания на территории   МКД по адресу: Г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 1, и ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 2 с кадастровым номером № 78:40:0008341:20 из статьи «Содержание МКД»;

или

      - выделить средства на выполнение комплексов мероприятий по организации и   обеспечению безопасного проживания на территории   МКД по   адресу: Г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 1и ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 2 с кадастровым номером № 78:40:0008341:20   из статьи «Текущий ремонт МКД».       

12. Установить, в соответствии с графиком договора (со специализированной организацией), и принять в состав общего имущества   МКД систему видеонаблюдения; утвердить размер и порядок ежемесячной платы за установку и обслуживание системы   видеонаблюдения в многоквартирном доме по   адресу:   Г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 1; внести в счет-квитанцию за жилищно-коммунальные услуги отдельную дополнительную строку «Видеонаблюдение» для ежемесячной оплаты.

      - ежемесячная плата за установку и обслуживание системы видеонаблюдения:   утвердить тариф 100 руб. 00 коп. с квартиры.

 

13. Принятие решения о разрешении собственникам помещений МКД по адресу: Г. Санкт-Петербург, Маршала Казакова, дом 70, корпус 1, строение 1 в разрезе 1 (одной) лестничной клетки по согласованию с УК установку системы видеонаблюдения, с выделением места хранения записи, с дальнейшим внесением ее в состав общего имущества МКД. Утвердить размер и порядок ежемесячной платы за обслуживание системы   видеонаблюдения не менее 100 руб. с квартиры. Внести в счет-квитанцию за жилищно-коммунальные услуги отдельную дополнительную строку «Видеонаблюдение» для ежемесячной оплаты.

 

14. Принятие   решения о запрете складирования в колясочных любых предметов, кроме колясок, детских самокатов и велосипедов с колесами до 20 дюймов.

 

15. Определить порядок уведомления о проведении общего собрания собственников МКД путем размещения соответствующего сообщения на информационных стендах, расположенных в подъездах МКД, а также на сайте управляющей компании http://uksestroreck.ru/ о времени и месте проведения собрания не менее чем за 10 дней до   дня проведения общего собрания.

16. Определить порядок уведомления собственников помещений о принятом, общим собранием собственников МКД, решении, путем размещения копий протокола общего собрания   на информационных стендах, расположенных в   подъездах   многоквартирного   дома, а также   на сайте управляющей компании http://uksestroreck.ru/ в течение 10 дней со дня принятия таких решений.

17. Принятие решения об использовании   при   проведении   общего   собрания   собственников   помещений   в многоквартирном доме   в форме   заочного голосования Системы или созданной   на основании   решения   высшего исполнительного органа   государственной власти субъекта Российской Федерации    региональной информационной системы, используемой для проведения общего   собрания собственников помещений   в многоквартирном доме в форме заочно голосования.

 

18. Принятие решения об определении лиц, уполномоченных от имени собственников помещений в многоквартирном доме, на использование   системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений   в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратор   общего собрания).

 

19. Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении   общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также, о продолжительности голосования, по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного   голосования с использованием   системы.

 

20. Выбор места и   адреса хранения копии   протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном   доме и копий решений таких собственников по   вопросам, поставленным на голосовании.

 

 

 

Напоминаем Вам:

 

                       В голосовании участвуют только   СОБСТВЕННИКИ помещений!

     Каждый   собственник на общем собрании   обладает количеством голосов пропорциональным   его доле в праве общей собственности   на общее имущество в многоквартирном доме.

    При проведении   общего   собрания собственников   помещений   в форме заочного голосования Вам необходимо заполнить   полученный бланк Решения, проставляя соответствующую отметку в графе: «ЗА » «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ ».

    Кроме того, в решении   собственника также необходимо   указать сведения   о документе , подтверждающего   право   собственности на помещение в многоквартирном доме.

    По вопросам, связанным   с проведением   собрания, можно   обратиться к инициатору собрания

ООО «Управляющая компания «Сестрорецк» по адресу: ул. Маршала Казакова дом 72, корпус 1, строение1   с 16.12.2021 г. по рабочим дням с 10 час. 00 мин. до 17 час. 30 мин (ОБЕД    с 13-00 до 14-00).  

Голосование осуществляется собственником лично или, в случае отсутствия возможности присутствовать на собрании, через своего   представителя на основании   доверенности на представление своих интересов на общем собрании, оформленной в установленной форме и в соответствии   с действующим законодательством, копия   которого   должна быть   приложена к решению собственника.

   Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений МКД, в том числе, для тех, которые независимо   от причин не приняли участие в голосовании (ч.5ст. 46 ЖК РФ).

      В связи с ПАНДЕМИЕЙ и основываясь   на Постановлении   Правительства Санкт-Петербурга №121 от 13 марта 2020 г. на общее собрание не подпускаются лица несовершеннолетние в возрасте до 18 лет. Присутствующие   на общем собрании лица ОБЯЗАНЫ соблюдать средства индивидуальной защиты, а также соблюдать социальную дистанцию не менее 1,5 метра.

 

 

← Все новости