Новости

12.10.2021г Снижение кредиторской задолженности

В целях снижения кредиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жильцов, проживающих в многоквартирных домах по адресам: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д.70, к. 1, стр. 1 и стр.2 и ул. Маршала Казакова, д.72, к.1, стр.1, Управляющей компанией проводятся следующие мероприятия (приведены в таблице ниже):

1.       В парадных многоквартирного дома ежемесячно вывешиваются списки квартир и суммы задолженности. Данная информация также размещается в социальных сетях;

2.       Направляются досудебные претензии;

3.       Проводятся телефонные переговоры по урегулированию задолженности в досудебном порядке;

4.       Составляются соглашения о рассрочке долга;

5.       Подаются заявления в суд на взыскание задолженности;

6.       Судебные приказы передаются для исполнения в установленном законом порядке, с последующим взысканием имеющейся задолженности.

 

Мероприятия УК

 

Казакова, 70-1-1

Казакова, 70-1-2

Казакова, 72-1-1

Итого по                      3 домам:

Досудебные претензии

115

31

93

239

Телефонные переговоры

81

37

107

225

Соглашения о рассрочке долга

7

1

5

13

Заявления в суд

 

29

9

21

59

Дела в судебном разбирательстве

19

5

10

34

Судебные приказы, направленные для исполнения

10

4

10

24

 

 

06.10.2021г Праздник детям.
Праздник детям.
02.10.2021 по инициативе УК «Сестрорецк» во дворе дома по адресу ул. Казакова, 72 был организован детский праздник, который посетили многие маленькие жители.
Хорошее настроение, громкая музыка и счастливые лица детей создали единую атмосферу веселья. Популярные песни, зажигательные танцы, искромётные шутки и увлекательные конкурсы — у детворы не было ни минуты свободного времени.
Детишек встречали аниматоры в популярных образах Фиксика и Железного Человека, которые с удовольствием фотографировались с каждым и участвовали во всех подвижных играх. Сахарная вата, которую раздавали всем желающим, здорово подсластила общее действие.

Помимо интересных игр, была организована зона Nature, где проводились полезные мастер-классы по рисованию. Маленьким гостям предлагалось проявить свои творческие способности и расписать самостоятельно сумку из экологичных материалов, которую они смогли забрать с собой. Дети уходили довольными, и это лучшая благодарность для УК «Сестрорецк».

На празднике присутствовал профессиональный фотограф. Полный фотоотчет можно посмотреть по ссылке https://yadi.sk/d/VWJMT2MJDw4GpA
27.09.2021г ДЕТСКИЙ ПРАЗДНИК!
ДЕТСКИЙ ПРАЗДНИК!
Дорогие жители ЖК «Прибалтийский»!
УК «Сестрорецк» приглашаем Вас на праздник!
Рады сообщить, что 02 октября 2021г во дворе ЖК, УК «Сестрорецк» совместно с провайдером еТелеком проводит «Детский фестиваль нашего двора»!
Вас ожидает:

Развлекательная программа от аниматоров-мультгероев;
Уличные игры: кольцеброс, гигантская дженга, интерактивные игры с мячом;
Научное шоу с «сумасшедшим профессором»;
Мастер-класс по росписи экосумок.

Праздник состоится 02 октября 2021г  в 12:00  

Место  проведения фестиваля:  центральная  детская  площадка  пр. Маршала Казакова, 70к.1 ст.2.

Ждем всех желающих !

ВХОД СВОБОДНЫЙ!

Просим Вас  соблюдать  масочный режим.!



Контакты

ООО "УК "Сестрорецк"

Адрес: Россия, 197701, г. Санкт- Петербург, г. Сестрорецк, Гагаринская ул., д.77, корп.1
Телефон: 8 (812) 655-00-12
8 (812) 655-00-12 Аварийная служба (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт9:00—18:00(Администрация)
пт9:00—17:00
Перерыв13:00—14:00

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах

1. Общие требования

  1. 1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.

  2. 1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

  3. 1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
    1. 1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;

    2. 1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;

    3. 1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;

    4. 1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.

  4. 1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.

  5. 1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
    1. 1.5.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.

    2. 1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.

    3. 1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.

    4. 1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.


  6. 1.6. Если необходима эвакуация жителей:
    1. 1.6.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;

    2. 1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;

    3. 1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.

    4. 1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.

2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений

  1. 2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;

  2. 2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;

  3. 2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;

  4. 2.4. В жилом здании запрещается:
    1. 2.4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

    2. 2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;

    3. 2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;

    4. 2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;

    5. 2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;

    6. 2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;

    7. 2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;

    8. 2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;

    9. 2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;

    10. 2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;

    11. 2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;

    12. 2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;

    13. 2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;

    14. 2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;

    15. 2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;

    16. 2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;

    17. 2.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;

    18. 2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.

  5. 2.5. На эвакуационных путях запрещается:
    1. 2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;

    2. 2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;

    3. 2.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;

    4. 2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;

    5. 2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;

3. Инженерно - технические системы и оборудование

  1. 3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;

  2. 3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;

  3. 3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;

  4. 3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;

4. Рекомендации

  1. 4.1. В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);

  2. 4.2. Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.