Новости

12.10.2021г Снижение кредиторской задолженности

В целях снижения кредиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жильцов, проживающих в многоквартирных домах по адресам: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д.70, к. 1, стр. 1 и стр.2 и ул. Маршала Казакова, д.72, к.1, стр.1, Управляющей компанией проводятся следующие мероприятия (приведены в таблице ниже):

1.       В парадных многоквартирного дома ежемесячно вывешиваются списки квартир и суммы задолженности. Данная информация также размещается в социальных сетях;

2.       Направляются досудебные претензии;

3.       Проводятся телефонные переговоры по урегулированию задолженности в досудебном порядке;

4.       Составляются соглашения о рассрочке долга;

5.       Подаются заявления в суд на взыскание задолженности;

6.       Судебные приказы передаются для исполнения в установленном законом порядке, с последующим взысканием имеющейся задолженности.

 

Мероприятия УК

 

Казакова, 70-1-1

Казакова, 70-1-2

Казакова, 72-1-1

Итого по                      3 домам:

Досудебные претензии

115

31

93

239

Телефонные переговоры

81

37

107

225

Соглашения о рассрочке долга

7

1

5

13

Заявления в суд

 

29

9

21

59

Дела в судебном разбирательстве

19

5

10

34

Судебные приказы, направленные для исполнения

10

4

10

24

 

 

06.10.2021г Праздник детям.
Праздник детям.
02.10.2021 по инициативе УК «Сестрорецк» во дворе дома по адресу ул. Казакова, 72 был организован детский праздник, который посетили многие маленькие жители.
Хорошее настроение, громкая музыка и счастливые лица детей создали единую атмосферу веселья. Популярные песни, зажигательные танцы, искромётные шутки и увлекательные конкурсы — у детворы не было ни минуты свободного времени.
Детишек встречали аниматоры в популярных образах Фиксика и Железного Человека, которые с удовольствием фотографировались с каждым и участвовали во всех подвижных играх. Сахарная вата, которую раздавали всем желающим, здорово подсластила общее действие.

Помимо интересных игр, была организована зона Nature, где проводились полезные мастер-классы по рисованию. Маленьким гостям предлагалось проявить свои творческие способности и расписать самостоятельно сумку из экологичных материалов, которую они смогли забрать с собой. Дети уходили довольными, и это лучшая благодарность для УК «Сестрорецк».

На празднике присутствовал профессиональный фотограф. Полный фотоотчет можно посмотреть по ссылке https://yadi.sk/d/VWJMT2MJDw4GpA
27.09.2021г ДЕТСКИЙ ПРАЗДНИК!
ДЕТСКИЙ ПРАЗДНИК!
Дорогие жители ЖК «Прибалтийский»!
УК «Сестрорецк» приглашаем Вас на праздник!
Рады сообщить, что 02 октября 2021г во дворе ЖК, УК «Сестрорецк» совместно с провайдером еТелеком проводит «Детский фестиваль нашего двора»!
Вас ожидает:

Развлекательная программа от аниматоров-мультгероев;
Уличные игры: кольцеброс, гигантская дженга, интерактивные игры с мячом;
Научное шоу с «сумасшедшим профессором»;
Мастер-класс по росписи экосумок.

Праздник состоится 02 октября 2021г  в 12:00  

Место  проведения фестиваля:  центральная  детская  площадка  пр. Маршала Казакова, 70к.1 ст.2.

Ждем всех желающих !

ВХОД СВОБОДНЫЙ!

Просим Вас  соблюдать  масочный режим.!



Контакты

ООО "УК "Сестрорецк"

Адрес: Россия, 197701, г. Санкт- Петербург, г. Сестрорецк, Гагаринская ул., д.77, корп.1
Телефон: 8 (812) 655-00-12
8 (812) 655-00-12 Аварийная служба (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт9:00—18:00(Администрация)
пт9:00—17:00
Перерыв13:00—14:00

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
  • Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением.
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное cоглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу. В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.