Новости
В целях снижения кредиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жильцов, проживающих в многоквартирных домах по адресам: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д.70, к. 1, стр. 1 и стр.2 и ул. Маршала Казакова, д.72, к.1, стр.1, Управляющей компанией проводятся следующие мероприятия (приведены в таблице ниже):
1. В парадных многоквартирного дома ежемесячно вывешиваются списки квартир и суммы задолженности. Данная информация также размещается в социальных сетях;
2. Направляются досудебные претензии;
3. Проводятся телефонные переговоры по урегулированию задолженности в досудебном порядке;
4. Составляются соглашения о рассрочке долга;
5. Подаются заявления в суд на взыскание задолженности;
6. Судебные приказы передаются для исполнения в установленном законом порядке, с последующим взысканием имеющейся задолженности.
|
Мероприятия УК
|
Казакова, 70-1-1 |
Казакова, 70-1-2 |
Казакова, 72-1-1 |
Итого по 3 домам: |
|
Досудебные претензии |
115 |
31 |
93 |
239 |
|
Телефонные переговоры |
81 |
37 |
107 |
225 |
|
Соглашения о рассрочке долга |
7 |
1 |
5 |
13 |
|
Заявления в суд
|
29 |
9 |
21 |
59 |
|
Дела в судебном разбирательстве |
19 |
5 |
10 |
34 |
|
Судебные приказы, направленные для исполнения |
10 |
4 |
10 |
24 |
Хорошее настроение, громкая музыка и счастливые лица детей создали единую атмосферу веселья. Популярные песни, зажигательные танцы, искромётные шутки и увлекательные конкурсы — у детворы не было ни минуты свободного времени.
Детишек встречали аниматоры в популярных образах Фиксика и Железного Человека, которые с удовольствием фотографировались с каждым и участвовали во всех подвижных играх. Сахарная вата, которую раздавали всем желающим, здорово подсластила общее действие.
Помимо интересных игр, была организована зона Nature, где проводились полезные мастер-классы по рисованию. Маленьким гостям предлагалось проявить свои творческие способности и расписать самостоятельно сумку из экологичных материалов, которую они смогли забрать с собой. Дети уходили довольными, и это лучшая благодарность для УК «Сестрорецк».
На празднике присутствовал профессиональный фотограф. Полный фотоотчет можно посмотреть по ссылке https://yadi.sk/d/VWJMT2MJDw4GpA
УК «Сестрорецк» приглашаем Вас на праздник!
Рады сообщить, что 02 октября 2021г во дворе ЖК, УК «Сестрорецк» совместно с провайдером еТелеком проводит «Детский фестиваль нашего двора»!
Вас ожидает:
Развлекательная программа от аниматоров-мультгероев;
Уличные игры: кольцеброс, гигантская дженга, интерактивные игры с мячом;
Научное шоу с «сумасшедшим профессором»;
Мастер-класс по росписи экосумок.
Праздник состоится 02 октября 2021г в 12:00
Место проведения фестиваля: центральная детская площадка пр. Маршала Казакова, 70к.1 ст.2.
Ждем всех желающих !
ВХОД СВОБОДНЫЙ!
Просим Вас соблюдать масочный режим.!
Регламент заселения
1. Осмотр квартиры
- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
- Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
- После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.
2. Получение ключей
- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением.
-
Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
Для собственника:
- свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).
Для будущего собственника:
- предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
- документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
- Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
- доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
- правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).
- акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
- подписанное cоглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
- подписанный для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
- подписанный договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
- уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
- на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
- на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
- на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
- на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.
После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении
Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу. В инженерной службе владелец помещения получает:- акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
- подписанное соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
- допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
- заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.
После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.
С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.